Вырубка деревьев под строительство

Содержание

Можно ли вырубать деревья на собственном участке под ИЖС, как и где получить порубочный билет, а также ответственность за рубку без разрешения

Вырубка деревьев под строительство

Многие в курсе, что на основании Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка имеет полное право использовать по своему усмотрению все то, что находится над и под поверхностью такого участка, если такое использование не нарушает прав других лиц.

Но что делать, если пришло время строить дом или банально наличие деревьев на вашем участке мешает эксплуатировать его так, как хочется именно вам? Правильно ли в данном вопросе руководствоваться лишь принципами ГК РФ, ведь лес – это национальное достояние и целая экосистема, а значит с ним не все так просто.

Давайте разбираться, можно ли вырубать деревья на собственном участке под ИЖС и как получить порубочный билет.

Когда разрешена вырубка деревьев и сухостоя на участке под ИЖС

Все в том же ГК РФ содержится оговорка на счет эксплуатации земельного участка, а именно его использование может быть ограничено требованиями законов о недрах, использования воздушного пространства и иными нормативно-правовыми актами, в том числе и лесным законодательством.
Ни для кого не секрет, что законные акты зачатую противоречат друг другу (или в лучшем случае не уточняют друг друга, хоть это изначально и предусмотрено законом), так вот земельное и лесное законодательство не исключение.

С одной стороны ГК РФ со своей демократией, что свой участок собственник вправе использовать, грубо говоря как Бог на душу пошлет, главное не навредить матушке природе и батюшке его соседу.

С другой же Конституция РФ и Лесной кодекс, которые ратуют за защиту экологии, а значит и за сохранность лесных насаждений.

Возникает резонный вопрос, когда разрешена вырубка деревьев и сухостоя на участке под ИЖС.

Вырубка деревьев и сухостоя на участке под ИЖС разрешена в следующих случаях:

  • вырубка плодово-ягодных и иных видов деревьев, посаженных на участке силами собственника (или лицом, обладающим иным вещным правом на землю). К таким деревьям неприменимо понятие леса, как объекта экосистемы и природного ресурса, а значит лесное законодательство на них не распространяется, соответственно никаких разрешений на их вырубку получать не нужно;
  • если сухостой на вашем участке угрожает здоровью или жизни людей, целостности и сохранности зданий, строений, сооружений, нужно действовать незамедлительно, оценивая все риски. Однако, рекомендуем предварительно запастись фотоматериалом во избежание претензий со стороны ответственных служб (помним о трактовке законов кто во что горазд).

Пожалуй, на этом перспективы «несанкционированной» рубки и заканчиваются.

Что делать если лесной участок располагается на участке ИЖС

Но что делать, если лесной участок располагается на участке ИЖС? Для начала объясним, что это значит.
Такая ситуация распространена среди участков, расположенных вблизи земель лесного фонда.

Например, крайние или угловые участки поселков, идущие вдоль или вблизи лесных насаждений.

Неразбериха с деревьями на таких участках заключается в том, что такие деревья являются частью лесного фонда (лес же не может расти строго по материалам лесоустройства), при этом участок находится в частной собственности и имеет категорию земли поселений с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство. Т.е. это даже не защитные леса на землях сельскохозяйственного назначения (с ними отдельная «песня»), не лесопарковая зона в городе, а с одной стороны «залетные» деревья, с другой – часть леса.

Несмотря на то, что последние несколько лет в ЕГРН ведется учет границ земель лесного фонда, т.е.

границы лесов определены с должной точностью в соответствии с требованиями действующего законодательства, а значит лесной участок не может располагаться на участке ИЖС (такие «накладки» Росреестр не допускает). Однако не спешите смело рубить такие, на первый взгляд, нигде неучтенные деревья – «потеряшки».

Материалы лесоустройства еще до совсем недавнего времени представляли из себя планшеты, на которые вручную наносились сведения о границах и составах лесных насаждений, а соответственно точность, как вы сами понимаете, таких данных оставляла желать лучшего. Чтобы вы понимали, нестыковка в 7-10 метров никого бы не смутила, а погрешность определения координат границы земель лесного фонда не более 5 метров допускается и сейчас, причем сей факт закреплен законодательно.

Напрашивается вывод, что в случае «несанкционированной» рубки (пусть вы так и не считаете), у уполномоченных служб есть все шансы доказать вашу вину, а с федералами шутки плохи (да, леса — это федеральная собственность).

Плюс не забываем про спутниковый фотоматериал, который можно получить из открытых источников (те же яндекс-карты или публичная кадастровая карта Росреестра) и приобщить к делу, так что сказать, что «так и было» не получится.

А лица, осуществившие вырубку лесных насаждений без соответствующих разрешительных документов, могут понести как административную, так и уголовную ответственность (зависит от объема и породы древесины).

Как получить разрешение на вырубку деревьев (порубочный билет) на своем участке под ИЖС

Как получить разрешение на вырубку деревьев (порубочный билет) на своем участке под ИЖС расскажем ниже.

Выдача разрешения на вырубку деревьев (порубочного билета) на участке под ИЖС является муниципальной услугой и в каждом регионе она может называться по-своему (разрешение на снос древесно-кустарниковой растительности, разрешение на вырубку деревьев и кустарников, порубочный билет и т.д.

), поскольку регламентируется местными нормативно-правовыми актами.

Как правило ответственным за оказание данной услуги назначен Департамент экологии и природопользования муниципалитета (опять же, в каждом регионе по-разному).

Подать заявление на получение разрешения на вырубку деревьев можно обратившись в администрацию муниципалитета, или же через МФЦ, который в свою очередь направит ваше заявление непосредственному исполнителю.

Правда не хотим вас обнадеживать, поскольку практика показывает, что зачастую администрация отказывает в предоставлении такой услуги в виде сухой формулировки: «не наша зона ответственности».

И здесь все вполне логично, сами посудите: администрация выдаст разрешение на вырубку, вы им воспользуетесь, а федералы тут как тут с документами 30-летней давности о том, что деревья то их. Никто попросту не захочет брать такую ответственность на себя.

Тогда возникает резонный вопрос: «может обратиться напрямую к лесникам с заявлением?». Однако и здесь не все так просто: как правило лесникам не хочется разбираться и сверять свои материалы с материалами иных ведомств, видят, что земли не их, а ИЖС и отказывают в формате «обращение не по адресу».

Как обычно, получается замкнутый круг, но не стоит отчаиваться: рекомендуем получить отказ от муниципалов и федералов, о том, что деревья на вашем участке не попадают под их юрисдикцию и смело произвести вырубку.

Несмотря на то, что сбор документов в таком случае займет куда больше времени, вы будете защищены в случае вопросов со стороны компетентных органов, а про ответственность за вырубку деревьев без соответствующих разрешений мы помним.

Штраф за спил деревьев без разрешения

Штрафы за спил деревьев без разрешения установлены Уголовным кодексом и Кодексом об административных правонарушениях РФ. Если в вырубке НЕ:

  • участвовала группа лиц;
  • участвовало лицо, которое использовало свое служебное положение;
  • было произведено уничтожение лесных насаждений в значительном или особо крупном размере;
  • уничтожено дерево занесенное в «Красную книгу»

То наказания, предусмотренные УК РФ не применяются.

А вот в соответствии с КоАП РФ штрафы за вырубку деревьев без разрешения, будут выглядеть следующим образом:

Если вырубка осуществлялась без применения механизмов и любых видов техники

3 000 – 4 000 руб. – для физических лиц;
20 000 – 40 000 руб. – для должностных лиц;
200 000 – 300 000 руб. – для юридических лиц.

Если же техника все-таки применялась, то:

4 000 – 5 000 руб. с конфискацией лесной продукции и используемой техники – для физических лиц;
40 000 – 50 000 руб. с конфискацией лесной продукции и используемой техники – для должностных лиц;
300 000 – 500 000 руб. с конфискацией лесной продукции и используемой техники – для юридических лиц.

Ввиду внушительных штрафов и повышенной ответственностью за несанкционированную рубку, рекомендуем чуть больше времени и внимания уделить подготовительным работам, в части оформления соответствующих разрешений, поскольку «незнание законов не освобождает вас от ответственности».

Источник: https://geostart.ru/post/750

Разрешение на вырубку и пересадку деревьев

Вырубка деревьев под строительство

Посадки зеленых насаждений в пределах городов и населенных пунктов, на загородных участках, в лесах подлежат строгому контролю со стороны Департамента природопользования (ДПиООС).

При необходимости проведения работ, связанных с вырубкой, пересадкой, компенсационном восстановлением, кронированием, становится актуальным вопрос получения разрешительного документа.

Любые действия в пределах ведомственных территорий без его наличия относят к категории неправомерных.

Сохранение зеленых насаждений имеет особое значение для экологии при строительстве, так как бесконтрольное уничтожение наносит непоправимый вред.

Компания “Промтерра” предоставляет услуги по проведению дендрологических изысканий и оформлению разрешений на проведение вырубки зеленых насаждений для строительства, работ по пересадке на земельном участке или в пределах лесных хозяйств.

География работ по инженерной дендрологии в пределах всей России, включая Москву и Московскую область

Разрешение на вырубку зеленых насаждений при строительстве

Градостроительная деятельность на земельном участке предполагает решение вопроса относительно произрастающих на нем деревьев и кустарников.

Согласно установленным нормам, необходимо получить положительное решение государственной экспертизы.

Для этого в Департамент природопользования отправляют составленный дендрологический план, совмещенный с генеральным планом строительства (1:500). Последующее оформление порубочного билета в данном случае не требуется.

Регламент предусматривает обязательное уведомление органов исполнительной власти города о намеренной вырубке деревьев и кустарников за 10 дней. Проводить работы исполнитель имеет право на основе получения разрешения на строительство. Обязательное условие – внесение официального платежа по компенсационной стоимости за нанесение вреда. О полной стоимости можно узнать в ДПиООС.

Разрешение на вырубку деревьев в Москве в виде порубочного билета может потребоваться если строительный проект проходил экспертизу в негосударственной организации или в госучреждении, которое находится под ведомством федерального органа исполнительной власти. Это касается строительства и реконструкции объектов.

Основы правомерной вырубки деревьев и кустарников

Владельцы земельных участков должны знать юридические основы своих прав на пересадку и вырубку зеленых насаждений.

Разрешение на требуется в ряде следующих случаев:

  • земельный участок находится в аренде;
  • нет прав собственности на участок;
  • деревья находятся на федеральной или муниципальной территории;
  • участок находится в границах особо охраняемой природной территории.

Если права на земельный участок установлены, это можно подтвердить соответствующими документами, то кустарники и деревья являются собственностью владельца. Он вправе предпринимать любые необходимые ему действия. Разрешение на вырубку зеленых насаждений в этом случае получать не надо.

Санитарная вырубка и ее особенности

В процессе дендрологических исследований местности может быть принято решение проведения санитарной рубки аварийных, ветровальных и пересадки других категорий деревьев.

Оформление порубочного билета в этом случае является обязательным. Разрешение на вырубку сухостоя также необходимо оформлять.

Уничтожать сухие деревья в индивидуальных целях и в качестве сырья для дров – запрещено законом.

Оформления документов

Существует установленный порядок выдачи разрешения на вырубку зеленых насаждений независимо от видовой принадлежности. Ознакомиться с детальными инструкциями можно в Постановлении Правительства Москвы от 10 сентября 2002 г. N 743-ПП “Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы”.

Согласно нормам, необходимо подготовить пакет документов:

  • заявление в установленном формате;
  • дендрологический план и перечетную ведомость;
  • акт заключения экспертизы о состоянии зеленых насаждений;
  • свидетельство о праве собственности на земельный надел;
  • договор с подрядчиками о проведении порубочных работ.

Получение разрешения на вырубку деревьев и кустарников, зависит от местности, значения насаждений и масштаба их произрастания. Это может быть Департамент природопользования в Москве, Госнадзор, отделы государственных администраций, экологическая служба или специальные комитеты по охране природы.

Документ на проведение порубочных работ может быть и не получен. Причина должна быть четко изложена. Выдача разрешений на вырубку деревьев и кустарников проводится в течение 30 дней с момента подачи заявления.

Пересадка деревьев и компенсационные выплаты

Кронирование, пересадка, обрезка зеленых насаждений проводятся при наличии разрешения и обоснованной причины таких действий. Получить разрешение можно в ДПиООС или другом государственном учреждении. В нем указывают адрес проведения работ, количество пересаживаемых экземпляров, срок действия документа.

Если необходимо получить разрешение на вырубку леса в предпринимательских или личных целях (заготовка дров или ремонт дома после стихийного бедствия), порядок рассмотрения вопроса аналогичный.

Необходимо получение порубочного билета. В некоторых случаях при вырубке лесных угодий обязательным требованием является компенсационная высадка новых саженцев.

Это хорошая и нужная практика для восстановления зеленого фонда, но она применяется не повсеместно.

Оформление разрешений и порубочных билетов для разных видов зеленых насаждений является одним из направлений деятельности Компании “Промтерра”. Компетентная помощь в проведении дендрологических исследований, составлении дендроплана и пакета исходных документов для подачи на экспертизу в соответствии с законодательными требованиями РФ.

Источник: https://www.prom-terra.ru/uslugi/dendrologicheskie-izyskaniya/razreshenie-na-vyrubku-i-peresadku-derevev/

Вырубка леса под строительство – мостов, домов, дорог, ЛЭП в Москве, Московской области, цена

Вырубка деревьев под строительство

Вырубка леса под строительство требуется не только крупным компаниям, занимающимся жилой застройкой. Это обычная процедура при освоении земельного участка частным лицом.

Москва, Московская область и другие регионы центрально-европейской части России находятся в тесном окружении лесов, поэтому расширение жилищного и дачного фонда неминуемо приводит к необходимости рубки.

Власти стремятся поддерживать баланс между интересами строительного бизнеса, собственников земли и экологией, это выливается в ряд довольно строгих законодательных ограничений.

Если у вас есть вопросы – позвоните нам. Консультация по техническим и правовым вопросам, а также предварительный расчет стоимости услуги предоставляются бесплатно.

Как получить разрешение для вырубки

Разрешение на удаление одного или нескольких деревьев, а также на обрезку или пересадку любых зеленых насаждений, называется порубочный билет. Перечень необходимых документов для оформления порубочного билета может различаться в зависимости от типа предполагаемых процедур. Для получения билета на вырубку под строительство примерный минимум выглядит так:

  • Заявление;
  • Разрешение на строительство объекта;
  • Документы, подтверждающие право собственности, личность собственника или полномочия представителя;
  • Проектная документация;
  • Договор с компанией-подрядчиком об осуществлении работ.

В разных регионах для получения разрешения могут затребовать разные документы, поэтому рекомендуем внимательно ознакомиться с законодательством и проконсультироваться в администрации своего района.

Иногда одним из условий выдачи билета является обязательство собственника компенсировать вырубленные насаждения посадкой аналогичных в оговоренные сроки.

Легально спилить дерево в Московской области проще, чем в Москве, в еще большей степени это касается массовой вырубки под строительство медицинского центра, школы или любого другого крупного объекта. Незаконное удаление деревьев карается штрафами до 300 тыс. рублей.

Наша компания не только предоставляет услуги по вырубке, но и оказывает квалифицированную помощь в оформлении разрешительных документов.

Как ведутся работы

Не каждый исполнитель имеет законное право заниматься работами по удалению или обслуживанию зеленых насаждений. Это профиль промышленных альпинистов – арбористов, которые проходят обязательную специальную аттестацию, после чего получают допуск к работам.

Заказать выезд бригады арбористов в Московской области не составляет труда, т.к. услуги по обслуживанию деревьев здесь востребованы в любое время года.

Ни один проект, будь то строительство газопровода или моста, прокладка дороги или дачная застройка, не обходятся без участия профессиональных арбористов.

Сам процесс валки деревьев может выполняться различными способами, это во многом будет зависеть от типа дерева, окружающей местности и наличия объектов, которые могут пострадать при падении. Вот несколько популярных способов валки, отличающихся по цене и трудоемкости:

  • Валка целиком с оттяжкой;
  • Валка целиком без оттяжки;
  • Валка целиком с плавной укладкой ствола с помощью лебедки;
  • Распил на части сверху вниз со сбрасыванием частей;
  • Распил на части сверху вниз со спуском частей на лебедке.

Проще всего валить деревья на незастроенном участке вдали от линий коммуникаций, это позволяет валить ствол в любую сторону. Если свободному падению есть помеха с одной стороны, например ЛЭП, используется оттяжка. Если помехи со всех сторон ствол опускается лебедкой или распиливается на части с последующим плавным спуском.

К кому обратиться

Если вам требуется вырубка деревьев под строительство домов, но вы не знаете, куда обратиться, позвоните нам. Наша компания более десяти лет оказывает услуги частным лицам и фирмам-застройщикам в Москве и Подмосковье.

В нашем портфолио вы найдете примеры выполненных заказов по удалению и обрезке деревьев разными способами, с применением техники и без. Наши специалисты обучены, аттестованы и оснащены современным профильным оборудованием.

Мы работаем без выходных и праздников, выезд осуществляется в Щелково, Пушкино, Мытищи, Королев и другие районы Подмосковья. Звоните: 8 (926) 850-38-88

.

Цена на услугу

Виды работЦена в зависимости от диаметра дерева на высоте 50 см от земли
20-60см61-80 смСвыше 81 см
Валка дерева целиком без оттяжки в сторону наклонаот 450от 900 от 1300
Валка дерева целиком с оттяжкойот 900 от 1300от 1800
Валка целиком с использованием лебедкиот 1300от 1800от 2200
Распил по частям со сбрасыванием частейот 3000от 5000от 7000
Удаление дерева методом подвешивания стволаот 4500от 6000от 9000
Удаление с использованием соседнего дереваот 4500от 6000от 9000
Удаление дерева с плавным спуском всех частейот 5000от 9000от 12000
Обрезка сухих веток хвойного дереваот 900от 1500от 1900
Кронирование дереваот 2000от 2500от 3000
Распиловка дерева на дроваот 500от 1000от 1500
Диагностика состояния деревабесплатно

Источник: https://udalenie-dereviev.moscow/vidy-rabot/vyrubka-lesa-pod-stroitelstvo/

Разрешение на вырубку деревьев в Подмосковье: как получить порубочный билет

Вырубка деревьев под строительство

Иногда деревья в городской или сельской местности начинают мешать жителям. Так происходит, если сильно разросшиеся насаждения закрывают солнечный свет и степень освещенности отдельных мест становится неудовлетворительной.

Кроме того, после сильных ураганов и снегопадов некоторые деревья начинают крениться, и возникает опасность их падения на прохожих, автомобили, здания, линии электропередач. В других случаях деревья мешают проводить реконструкцию зданий или благоустраивать территорию. Так или иначе, но для вырубки таких деревьев необходимо получить специальное разрешение – порубочный билет.

О том, как в Московской области получить этот документ и в каких случаях за вырубку деревьев не нужно выплачивать компенсацию, читайте в материале портала mosreg.ru.

Как в Подмосковье подать лесную декларацию>>

Кто может получить разрешение на вырубку

Источник: Фотобанк Московской области, Владимир Лебедев Порубочный билет выдается индивидуальным предпринимателям, а также юридическим и физическим лицам.

При этом они должны обладать правом пользования объектом недвижимости, расположенным на территории Московской области.

Разрешение на вырубку может быть предоставлено лицам, уполномоченным от имени собственника недвижимости заключать договоры на реконструкцию и строительство объектов, а также на проведение земляных работ и работ по благоустройству.

Как получить разрешение на разведение охотничьих ресурсов в Подмосковье>>

Виды работ 

Источник: Фотобанк Московской области, Владимир Лебедев

Разрешение на вырубку деревьев может быть получено для проведения следующих видов работ:

  • восстановление сетей инженерно-технического обеспечения и сооружений после аварии;
  • реализация проекта, предусмотренного градостроительной документацией;
  • реконструкция зеленых насаждений;
  • восстановление нормативного светового режима в жилых и нежилых помещениях, затеняемых деревьями;
  • санитарные рубки (в том числе удаление аварийных деревьев и кустарников);реставрация объектов озеленения (парков, бульваров, скверов, улиц, внутридворовых территорий);
  • капитальный и текущий ремонт инженерных коммуникаций;
  • демонтаж зданий;
  • проведение инженерно-геологических изысканий;
  • установка объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

Как получить квоту на рыбную ловлю в Подмосковье>>

Как получить порубочный билет

Источник: ©, портал госуслуг С января 2018 года услуга по выдаче порубочного билета в Подмосковье стала доступна в электронном виде на региональном портале государственных и муниципальных услуг.

При этом время на получение разрешения сократилось в два раза – с 30 до 17 рабочих дней.

Если речь идет о проведении аварийно-восстановительных работ, то порубочный билет выдается в течение трех рабочих дней. 

Для получения разрешения требуется собрать следующие документы:

  • заявление на получение разрешения на вырубку зеленых насаждений. В нем юридическое лицо или индивидуальный предприниматель указывает наименование организации, ИНН, ОГРН/ОГРНИП, ФИО руководителя, а заявитель − физическое лицо – ФИО, СНИЛС. Также в тексте заявления должны фигурировать адрес проведения работ с указанием субъекта Российской Федерации, городского округа или строительный адрес, кадастровый номер земельного участка, на котором будут проводиться работы;
  • паспортные данные заявителя;
  • перечетная ведомость, где обозначается территория проведения работ и составляется полный перечень деревьев и кустарников, подлежащих вырубке;
  • дендроплан (чертеж, на который наносятся контуры всех зеленых насаждений).

В зависимости от вида работ к заявлению должны быть прикреплены следующие документы:

  • разрешение на строительство;
  • проект планировки территории;
  • ордер на право производства земляных работ (его также можно получить через портал госуслуг Подмосковья);
  • разрешение на размещение объекта;
  • проектная документация;
  • распорядительный документ собственника на снос здания или ликвидацию сетей инженерно-технического обеспечения;
  • предписание надзорных органов о нарушении естественного освещения в жилом или нежилом помещении.

Разрешение на вырубку зеленых насаждений можно будет получить как в личном кабинете на портале госуслуг, так и в МФЦ. В последнем случае копия электронного документа заверяется подписью уполномоченного специалиста с проставлением печати МФЦ.

Как получить разрешение на установление санитарно-защитной зоны в Подмосковье онлайн>>

Оплата компенсации за вырубку зеленых насаждений

Источник: Фотобанк Московской области, Владислав Башкиров Если проводимые работы относятся к санитарной рубке, восстановлению светового режима в помещениях, вырубке насаждений, произрастающих в охранных зонах инженерных коммуникаций, то заявителю не нужно выплачивать компенсацию. 

При проведении остальных типов работ по вырубке деревьев необходимо компенсировать стоимость всех уничтоженных деревьев и кустарников.

Она вычисляется по специальной методике, которая учитывает и стоимость создания зеленых насаждений, и стоимость ухода за ними, а также ценность их пород.

Также взамен вырубаемых зеленых насаждений заявитель может провести мероприятия по озеленению территории в рамках компенсационного озеленения.

Что грозит за незаконную вырубку елок в Подмосковье>>

Источник: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/razreshenie-na-vyrubku-derevev-v-podmoskove-kak-poluchit-porubochnyy-bilet

Можно ли вырубать деревья на земельном участке и как оформить вырубку

Вырубка деревьев под строительство

Обратимся к гражданскому законодательству — ГК РФ Статья 209 « права собственности» п.3 ст. 209 — Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Очевидный вывод из данной нормы закона заключается в том, что собственник земельного участка может распоряжаться своим земельным участком, а так же ресурсами расположенными на нём в той мере, в которой это не запрещено законом и не нарушает прав и свобод других лиц.

Пункт 2 ст. 261 ГК РФ — если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Однако, с учетом вышеизложенного возникает вопрос: как определить, являются зеленые насаждения на земельном участке окружающей средой (например, лесом) и какие разрешительные документы нужно иметь на руках, чтобы определить: можно ли вырубать «прорежать» данные зеленые насаждения?

Снова обратимся к законодательству, а именно к Лесному Кодексу РФ (ЛК РФ): 

  • ст. 5 ЛК РФ — Использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются исходя из понятия о лесе, как об экологической системе или как о природном ресурсе. 
  • ст. 6 ЛК РФ — Земли, на которых располагаются леса — п.1 Леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Интересная трактовка не правда ли: «На землях иных категорий»?

А теперь посмотрим на ст. 7 ЛК РФ — Лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Если императивно прочесть данные нормы, то лесной участок — это такой земельный участок, который образован в соответствии с требованиями ЗК РФ и отвечает требованиям указанным в ЛК РФ, а именно, специально образован, имеет реестровый номер и должен стоять на балансе у какого-нибудь лесного хозяйства или гос. лес. фонда.

Использование таких участков возможно только в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.

Может ли лесной участок располагаться на участке ИЖС

Часть 1 ст. 67 ЛК РФ — Лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса. Смотрим ст.

23 ЛК РФ — Лесничества и лесопарки и что мы замечаем, там нет ни слова о ИЖС. В ней указаны разве что «земли населенных пунктов», на которых расположены городские леса. При этом, как указано в ст. 8 ЛК РФ, ст.

15 ЗК РФ деревья, растущие на участке ИЖС, не являются городским лесом.

Таким образом, лесоустройство на землях ИЖС лесным кодексом не регламентируется. Более того, ЛК РФ не содержит оснований считать часть участка ИЖС, с растущими на нём деревьями или зелеными насаждениями, лесным участком.

Вместе с тем, как указано в ст. 6 ЛК РФ — леса располагаются на землях лесного фонда и землях ИНЫХ КАТЕГОРИЙ. Если учитывать буквальную трактовку данной статьи, то на землях ИЖС все-таки может располагаться лес, но в соответствии со ст.

10 ЛК РФ — леса, расположенные на землях иных категорий, могут быть отнесены к защитным лесам.

Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства защитных лесов, эксплуатационных лесов и резервных лесов устанавливаются статьями 102 — 109 настоящего Кодекса.

Дело в том, что в указанных статьях отсутствует критерий защитных лесов, отнесенных к землям ИЖС. С учетом того, что сказано выше, чтобы обезопасить себя — лучше получить разрешение администрации.

Как получить разрешение на вырубку деревьев на своем участке под ИЖС (порубочный билет)

Порубочный билет и (или) разрешение на пересадку деревьев и кустарников, выдается управлением экологии администрации городского округа или района. Заявление по форме подается лично или посредством обращения в МФЦ в соответствии с регламентом установленном местным законодательством. К заявлению прикладывают: 

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка из ЕГРН);
  2. Документы удостоверяющие личность (паспорт).

Формулировку указывайте такую — «Прошу предоставить порубочный билет и (или) разрешение на пересадку деревьев и кустарников (обрезки, пересадки), с указанием количества, породного состава и причины рубки (строительство дома)».

По поводу участка под строительство дома в аренду, который относится к лесам — откажут сразу.

Если участок ИЖС в собственности, но вдоль леса —  читайте выше, а прежде чем вырубать, прорежать — получите разрешение. 

Как получить порубочный билет для земельного участка под ЛПХ

Если у вас земельный участок под ЛПХ, то следует обратиться в администрацию вашего района, а именно в земельный комитет, для дачи разъяснений относительно нахождения на вашем участке лесных насаждений относящихся к лесному фонду, либо же наличия на нём древесных пород, вырубка которых контролируется экологическими службами в сфере природопользования.

Заявление о разъяснении подается в простой письменной форме, в случае если вы даже подадите заявление не в тот отдел или орган, то муниципальные исполнительные органы обязаны передать его по межведомственному взаимодействию куда следует.

Что будет, если вырубить деревья без разрешения Администрации

Ответственность может быть разная, от штрафа до уголовной, в зависимости от того, что вырубили и в каком количестве.

Стоимость порубочного билета и сама вырубка в разных регионах стоит по разному.

Источник: https://zembaron.ru/oformlenie/vyrubka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.